<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER GALPON 2800 M2 EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA - AVANT ALVEAR</span></p><p> <div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>- Medidas: son 2 naves de 19,75 metros de frente por 69,38 metros de fondo cada una. En total hacen un frente de 40 metros x 70 de fondo. Ambas naves están separadas por mural interior, posibilidad de unir.</div><div><br></div><div>- Altura lateral de 9 mts. / Altura cumbre 11,21 mts.</div><div><br></div><div> </div><div>- Piso de hormigón llaneado H25 con espesor de 18 cm y malla.</div><div><br></div><div> </div><div>- Iluminación LED en todo el interior del Inmueble.</div><div><br></div><div> </div><div>- Aislante térmico acústico en techos.</div><div><br></div><div>- Tiene 2 portones de acceso (medidas: 5 mts x 5 mts) en cada extremo, con rampa de hormigón llaneado.</div><div><br></div><div>- Baños y vestuarios para damas y caballeros, superficie total de 36 m2.</div><div><br></div><div>- Oficinas de 36m2.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Observaciones:&nbsp;</span>Alquiler de 4 dólares por m2, tipo de cambio banco nación. Ajuste trimestral por IPC. Expensas aproximadas de $800.000.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PROYECTO</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>A sólo 20 minutos de la ciudad Rosario, sobre ruta nacional AO12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de Rosario, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires.</div><div>Seguridad las 24hs con control de acceso a personal propio y tercerizado. </div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso inteligente para propietario. Cámaras de seguridad en las calles interiores. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios:</span></div><div>- Red Energética: red de media tensión. </div><div>- Control Perimetral Inteligente: cámaras de última tecnología que custodian el perímetro. </div><div>- Energía Solar: iluminación interior del parque provisto por energía solar. </div><div>- Instalaciones sala de capacitaciones </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>